1968〜1978年築, 専有面積47.05㎡〜67.05㎡の平均販売価格
千葉県
32.3万円/㎡
前年比+5.8%
市川市
38.3万円/㎡
前年比-0.1%
日商岩井中山マンション
千葉県市川市鬼高二丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩5分
1973年築 / 7階建 / 171戸 / RC造
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4階 / 57.05㎡の場合
相場
2,576万円
45.2万円/㎡
2,078
2,410
2,742
3,073
AI査定結果
推定相場価格
2,576万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜2,742万円
42.2万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月11日
日商岩井中山マンション
2,490万円（43.6万円/㎡）/ 4階 / 57.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,490万円 | 43.6万円 | 4階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 2,590万円 | 45.4万円 | 4階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 2,690万円 | 47.2万円 | 4階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 2,599万円 | 46.8万円 | 2階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 2,580万円 | 46.4万円 | 5階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 2,599万円 | 46.8万円 | 2階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,698万円 | 48.5万円 | 2階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,698万円 | 48.6万円 | 2階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 2,580万円 | 46.2万円 | 5階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 2,580万円 | 46.4万円 | 5階 | 55.58㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/22 | 1,800万円 | 32.4万円 | 4階 | 55.58㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,780万円 | 50.0万円 | 2階 | 55.58㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,800万円 | 32.4万円 | 7階 | 55.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/18 | 1,980万円 | 35.6万円 | 7階 | 55.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,490万円 | 44.8万円 | 6階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 1,730万円 | 31.1万円 | 2階 | 55.58㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/23 | 1,800万円 | 32.4万円 | 2階 | 55.58㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,390万円 | 43.0万円 | 3階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,480万円 | 44.6万円 | 3階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 1,380万円 | 24.8万円 | 3階 | 55.58㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,998万円 | 35.9万円 | 1階 | 55.58㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2024/02/11 | 1,780万円 | 32.0万円 | 6階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 1,998万円 | 35.9万円 | 1階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,388万円 | 43.0万円 | 1階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 日商岩井中山マンション 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅5分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 171戸 | RC |
| 2025/03/30 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅7分 | 2,250万円 | 33.7万円 | 66.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 130戸 | SRC |
| 2024/08/18 | マンションニュー中山B棟 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅8分 | 2,590万円 | 40.6万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 189戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/04 | マンションニュー中山 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 2,599万円 | 47.3万円 | 54.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 198戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/01 | ファミリーコーポ行徳 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅1分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.3㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 173戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 行徳グランドハイツ 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅11分 | 2,690万円 | 44.4万円 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 151戸 | RC |
| 2024/05/26 | サンライフ南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅10分 | 2,790万円 | 43.2万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 138戸 | SRC |
| 2025/05/13 | サニーハウス行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅8分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 160戸 | RC |
| 2025/06/29 | 行徳ハイライズマンション 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅12分 | 2,790万円 | 40.7万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 129戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.8%上昇、市川市では0.1%下落しています。